Certificado energético de una vivienda o local
Visita del técnico, cálculo con CE3X, firma y presentación al ICAEN.
De qué depende: La ubicación, la superficie y el tipo de inmueble.
90 – 170 €
Gavà · Baix Llobregat
Certificado energético en Gavà
En Gavà, uno de cada 8 certificados energéticos de viviendas caduca entre octubre de 2026 y octubre de 2027. Si vas a vender o alquilar en Gavà, el técnico competente visita tu vivienda, firma el certificado y te lo entregamos en 24 horas con el resguardo del ICAEN.
Los certificados de Gavà, en cifras
En Gavà hay 5.326 certificados energéticos de viviendas registrados. 655 caducan entre octubre de 2026 y octubre de 2027. El 83 % tiene letra E, F o G.
Son 655 viviendas de Gavà que, si se venden o se alquilan después de esa fecha, necesitarán un certificado nuevo: sin uno en vigor no se puede ni anunciar el piso.
Fuente: datos abiertos del ICAEN. Datos actualizados en octubre de 2026. Se cuenta el último certificado de cada vivienda.
Cuánto cuesta en Gavà
Las tarifas del área de Barcelona, con el desplazamiento a Gavà incluido. Son horquillas orientativas: el precio exacto depende de tu inmueble y te lo cerramos por escrito antes de la visita.
IVA y tasa de registro del ICAEN incluidos
Cédula de habitabilidad
La misma visita y la tramitación ante l'Agència de l'Habitatge.
De qué depende: Si se hace junto al certificado, sale más barata: es una sola visita.
70 – 120 €
Certificado de amianto
Inspección visual y certificado firmado, para vender o alquilar si es anterior a 2002.
De qué depende: Con el certificado energético, 50 € más: es la misma visita.
120 €
Certificado de edificio completo
Todas las viviendas del bloque, con una sola visita y un interlocutor.
De qué depende: El número de viviendas. La referencia son unas 20.
1.000 – 1.200 €
Libro del Edificio Existente (LEEx)
Estado de conservación, plan de mantenimiento y plan de mejoras por fases.
De qué depende: El tamaño del edificio y la documentación que ya exista.
1.000 – 2.500 €
Cómo funciona
El mismo recorrido en Gavà que en el resto del área de Barcelona.
Nos dices qué hay que certificar
Una vivienda, un edificio entero o el edificio con su Libro. Con los datos del formulario te calculamos el precio real, cerrado y sin compromiso.
Visita real con evidencia
El técnico competente visita el inmueble y toma los datos. Cada foto queda sellada con fecha y ubicación GPS. Si va el Libro del Edificio, en esa misma visita se anota el estado de conservación y las deficiencias.
Cálculo y firma oficial
El mismo técnico que ha visitado revisa, calcula con CE3X (software oficial del MITECO) y firma bajo su responsabilidad. El Libro se redacta con los datos de esa visita y lo emite él mismo.
Entrega en 24 h, con el resguardo del registro
En 24 horas te entregamos tu certificado energético firmado y el resguardo de haberlo presentado al ICAEN. El número de registro definitivo lo devuelve el ICAEN, que suele tardar una o dos semanas; en cuanto llega te mandamos el certificado registrado y la etiqueta —y el Libro, si lo has pedido—, listos para vender, alquilar o pedir ayudas.
¿Administras edificios en Gavà?
Consulta gratis qué edificios de tu cartera tienen el certificado al día, con los mismos datos abiertos del ICAEN.
Preguntas frecuentes en Gavà
¿Cuánto cuesta un certificado energético en Gavà?
Entre 90 y 170 € una vivienda o un local, con el IVA y la tasa de registro del ICAEN incluidos, y el desplazamiento a Gavà también. Un edificio entero de unas veinte viviendas, entre 1.000 y 1.200 €. Antes de la visita te damos el precio exacto por escrito.
¿Cuánto tarda el certificado en Gavà?
24 horas desde la visita: en ese plazo el técnico lo calcula, lo firma y lo presenta al ICAEN, y te entregamos el certificado con el resguardo del registro. El número de registro definitivo lo da el ICAEN y suele tardar una o dos semanas.
¿Qué letra suelen tener las viviendas en Gavà?
La más frecuente es la E, con el 69 % de los certificados vigentes. El 83 % tiene letra E, F o G y el 4 %, A o B, según los datos abiertos del ICAEN de octubre de 2026.
Mi certificado de Gavà es antiguo. ¿Sigue valiendo?
El certificado vale 10 años, o 5 si la calificación es G. En Gavà, 655 certificados de viviendas caducan entre octubre de 2026 y octubre de 2027. Para vender o alquilar tiene que estar en vigor y registrado en el ICAEN. Si administras varios edificios, puedes consultar gratis cuáles lo tienen al día.
¿Quién hace la visita en Gavà?
Un técnico competente colegiado, el mismo que después firma el certificado. Revisa los datos, los calcula con CE3X (el software oficial reconocido por el MITECO) y asume la responsabilidad de la firma.
¿Necesitas el certificado en Gavà?
Dinos qué tienes y te damos el precio exacto, por escrito y sin compromiso. El pago va en dos partes: el 50 % antes de la visita y el 50 % en la entrega.