Administradores de fincas
Certificados energéticos para administradores de fincas en Barcelona
Registra tu cartera y te avisamos de cada caducidad
Carga las referencias catastrales de todas tus comunidades, sin límite, y ve de un vistazo cuáles tienen el certificado vigente, cuáles caducan pronto y cuántos inmuebles faltan por certificar. Te avisamos por correo dos meses antes de que venza cada uno: es el calendario que casi nadie lleva.
¿Solo quieres mirar un edificio? Consúltalo gratis y te mandamos el informe.
Una visita, todo el edificio
Certificar un bloque piso a piso significa cuadrar veinte agendas y perseguir a cuatro técnicos. El certificado de edificio completo resuelve todas las viviendas con una sola visita del técnico competente, y sale más barato por unidad que hacerlos sueltos.
- Alta de edificios por lote: nos pasas el listado y lo montamos nosotros.
- Una sola visita por edificio, coordinada con quien tú nos digas.
- Un interlocutor de principio a fin, que conoce todas tus fincas.
- Factura agrupada y precio por volumen.
- Recogida de datos por WhatsApp cuando hace falta hablar con cada vecino, sin que tengas que hacerlo tú.
Planificar la gran rehabilitación
Lo que de verdad mueve una comunidad no es el certificado: es la fachada, la cubierta o el cambio de calderas. Y para eso hacen falta dos documentos que salen de la misma visita.
El Libro del Edificio Existente
Sin él no se puede pedir ninguna ayuda de rehabilitación. Recoge el estado de conservación real, el manual de mantenimiento y un plan de mejoras por fases, con la estructura del Anexo I del RD 853/2021. Cómo funciona el LEEx.
El certificado antes y después
Las ayudas y la deducción exigen demostrar que el edificio gasta menos que antes, y eso solo se acredita con un certificado previo a la obra y otro al terminarla. Conviene tener el primero antes de empezar nada. La deducción del 60 % para cada vecino.
Si en tu comunidad se está hablando de obra, el orden que ahorra dinero es: certificado y Libro del Edificio primero, presupuestos después, ayudas con los dos documentos en la mano.
Hablemos de tus edificios
Cuéntanos cuántas comunidades llevas y por dónde te aprieta el calendario. Te pasamos condiciones por volumen y un plan de visitas.