Certificado energético de una vivienda o local
Visita del técnico, cálculo con CE3X, firma y presentación al ICAEN.
De qué depende: La ubicación, la superficie y el tipo de inmueble.
90 – 170 €
Precios
Cuánto cuesta un certificado energético en Barcelona
Un certificado energético de una vivienda en Barcelona cuesta entre 90 y 170 €, con el IVA y la tasa de registro del ICAEN incluidos. Un edificio de unas veinte viviendas, entre 1.000 y 1.200 €. Estas son horquillas de mercado: el precio exacto depende de tu inmueble y te lo cerramos por escrito antes de la visita.
Las tarifas, servicio por servicio
Cédula de habitabilidad
La misma visita y la tramitación ante l'Agència de l'Habitatge.
De qué depende: Si se hace junto al certificado, sale más barata: es una sola visita.
70 – 120 €
Certificado de amianto
Inspección visual y certificado firmado, para vender o alquilar si es anterior a 2002.
De qué depende: Con el certificado energético, 50 € más: es la misma visita.
120 €
Certificado de edificio completo
Todas las viviendas del bloque, con una sola visita y un interlocutor.
De qué depende: El número de viviendas. La referencia son unas 20.
1.000 – 1.200 €
Libro del Edificio Existente (LEEx)
Estado de conservación, plan de mantenimiento y plan de mejoras por fases.
De qué depende: El tamaño del edificio y la documentación que ya exista.
1.000 – 2.500 €
De qué depende lo que pagas
- La ubicación. Dónde está el inmueble. El desplazamiento por el área de Barcelona va incluido; si está más lejos, te lo decimos en el presupuesto antes de nada.
- El tamaño. Los metros cuadrados y, en un edificio, cuántas viviendas tiene. Es lo que más pesa: una casa de 300 m² lleva más trabajo de medición que un piso de 70.
- El alcance. Certificar una vivienda suelta cuesta más por unidad que certificar el edificio entero de una vez, porque la visita se aprovecha para todas. Si eres una comunidad, casi siempre sale mejor el certificado de edificio completo.
- Lo que ya tengas. Planos, una ITE reciente o un certificado anterior nos ahorran trabajo de campo, y eso se nota en el presupuesto.
- Si juntas servicios. La cédula de habitabilidad, el certificado de amianto y el Libro del Edificio salen de la misma visita: pedirlos a la vez siempre es más barato que por separado.
Todo incluido
Qué va incluido en el precio
El precio que te cerramos por escrito es el que pagas. Esto es todo lo que lleva dentro, paso a paso y tal como lo vas a ver.
CE3X calificando una vivienda. El cálculo con CE3X
Lo que se midió en la visita se carga en CE3X, el software oficial del MITECO, y de ahí sale tu letra: de la A a la G, con el consumo y las emisiones detrás.
Portada del certificado oficial, con la calificación obtenida. La firma del técnico
El certificado oficial lo firma el mismo técnico que te visitó, con su titulación y su responsabilidad profesional. Es el documento que exige la ley, no un resumen.
El registro oficial de Cataluña, donde queda inscrito tu certificado. La presentación al ICAEN y la tasa
Lo presentamos nosotros en el registro del ICAEN y la tasa va incluida. Cuando llega el número de registro te avisamos: no tienes que hacer nada ni volver a entrar a mirar.
Tu calificación y su etiqueta. El certificado registrado y la etiqueta
Recibes el certificado oficial ya registrado y la etiqueta energética que la ley te pide para anunciar la vivienda en venta o alquiler. Te guardamos una copia del expediente y te la damos cuando la pidas, sin coste.
Las mejoras de una vivienda real, con las fotos de su visita. Y tu informe EfiCerti: qué hacer con tu vivienda
El certificado oficial dice qué letra tienes. El informe dice qué hacer con ella, y no es una plantilla: cada línea sale de lo que el técnico midió y fotografió en tu vivienda, de tus ventanas, tu fachada, tu caldera y el año de tu edificio.
- Lo que te cuesta la energía al año, y cuánto pagarías con una letra mejor.
- Por dónde se va: calefacción, agua caliente y refrigeración, cada una con su nota.
- Mejora por mejora: qué vimos, qué se puede hacer, qué cuesta orientativamente y cuánto sube la letra, con la foto de tu visita al lado.
- Qué puede devolverte Hacienda por la obra y qué papeles tienes que guardar desde hoy.
IVA, tasa de registro del ICAEN y desplazamiento dentro del área de Barcelona: todo dentro del precio.
Dinos qué tienes y te damos el precio exacto
Sin compromiso y por escrito. El pago va en dos partes: el 50% antes de la visita y el 50% al entregarte el certificado registrado.