Certificado energético de una vivienda o local
Visita del técnico, cálculo con CE3X, firma y presentación al ICAEN.
De qué depende: La superficie y el tipo de inmueble.
90 – 170 €
Precios
Cuánto cuesta un certificado energético en Barcelona
Un certificado energético de una vivienda en Barcelona cuesta entre 90 y 170 €, con el IVA y la tasa de registro del ICAEN incluidos. Un edificio de unas veinte viviendas, entre 1.000 y 1.200 €. Estas son horquillas de mercado: el precio exacto depende de tu inmueble y te lo cerramos por escrito antes de la visita.
Las tarifas, servicio por servicio
Cédula de habitabilidad
La misma visita y la tramitación ante l'Agència de l'Habitatge.
De qué depende: Si se hace junto al certificado, sale más barata: es una sola visita.
90 – 160 €
Certificado de edificio completo
Todas las viviendas del bloque, con una sola visita y un interlocutor.
De qué depende: El número de viviendas. La referencia son unas 20.
1.000 – 1.200 €
Libro del Edificio Existente (LEEx)
Estado de conservación, plan de mantenimiento y plan de mejoras por fases.
De qué depende: El tamaño del edificio y la documentación que ya exista.
1.000 – 2.500 €
De qué depende lo que pagas
- El tamaño. Los metros cuadrados y, en un edificio, cuántas viviendas tiene. Es lo que más pesa: una casa de 300 m² lleva más trabajo de medición que un piso de 70.
- El alcance. Certificar una vivienda suelta cuesta más por unidad que certificar el edificio entero de una vez, porque la visita se aprovecha para todas. Si eres una comunidad, casi siempre sale mejor el certificado de edificio completo.
- Lo que ya tengas. Planos, una ITE reciente o un certificado anterior nos ahorran trabajo de campo, y eso se nota en el presupuesto.
- Si juntas servicios. La cédula de habitabilidad y el Libro del Edificio salen de la misma visita: pedirlos a la vez siempre es más barato que por separado.
Qué va incluido y qué no
Incluido en el precio
- La visita del técnico competente al inmueble.
- El cálculo con CE3X, el software oficial del MITECO.
- La firma del técnico y su responsabilidad profesional.
- La presentación al ICAEN y la tasa de registro.
- El certificado, la etiqueta oficial y el informe explicado.
- El IVA.
Lo que no cobramos aparte
- Desplazamiento dentro del área de Barcelona.
- Reenvíos del certificado registrado cuando llega del ICAEN.
- Guardarte una copia del expediente y dártela cuando la pidas.
Si tu inmueble está fuera del área metropolitana, dínoslo y te decimos si podemos llegar y con qué coste antes de que pagues nada.
Dinos qué tienes y te damos el precio exacto
Sin compromiso y por escrito. El pago va en dos partes: el 50% antes de la visita y el 50% al entregarte el certificado registrado.