6.000 €
Programa A · Eficiència energètica
Obres que baixin com a mínim un 7 % la demanda de calefacció i refrigeració, o un 30 % el consum d'energia primària no renovable.
Notícies · Ajuts
Ajuts a la rehabilitació d'habitatges a Barcelona 2026: fins a 6.000 € per habitatge
· Ajuts
El Consorci de l'Habitatge de Barcelona ha obert la convocatòria 2026 d'ajuts per rehabilitar habitatges: fins a 6.000 € per habitatge per millorar-ne l'eficiència energètica. Es demana del 22 d'octubre al 31 de desembre de 2026, per ordre d'arribada i fins que s'acabin els 6 milions d'euros. I l'ajut es decideix amb un paper: el certificat energètic d'abans de l'obra, comparat amb el de després.
Quant donen i per quines obres
La convocatòria té dos programes i se'n pot demanar un o tots dos. L'ajut no supera mai el que costa l'obra, i l'obra ha de costar com a mínim 1.000 € per habitatge.
6.000 €
Programa B · Adaptació funcional
Adaptar l'habitatge per a una persona amb una discapacitat del 33 % o més, o en situació de dependència.
9.000 €
Tots dos programes alhora
És el màxim per habitatge si es demanen tots dos.
Al programa d'eficiència hi compten les obres de sempre: finestres, aïllament de façana, coberta o terra, i canviar la calefacció o l'aigua calenta per aparells que no cremin combustible. També val canviar finestres o aïllar si el que es posa compleix els valors límit del Codi Tècnic (DB HE).
- Hi entren els honoraris tècnics: projecte, direcció d'obra, informes i els certificats necessaris, a més de l'obra.
- No hi entra una caldera nova de gas o gasoil: els generadors de combustible fòssil no se subvencionen.
- Els diners són limitats: 5 milions d'euros per a eficiència i 1 milió per a adaptació, entre el 2026 i el 2027.
Qui el pot demanar
És per a habitatges de la ciutat de Barcelona, siguin un pis o una casa, de propietat privada i que siguin el domicili habitual de qui hi viu el dia de la sol·licitud. S'acredita amb el padró.
- El propietari o l'usufructuari, sigui una persona o una societat.
- El llogater, si el seu contracte l'autoritza expressament a fer les obres.
- Un habitatge que no és domicili habitual hi entra si se cedeix cinc anys a la Borsa de Lloguer Social de Barcelona o a un programa públic semblant.
- En queden fora els habitatges d'ús turístic.
Qui demana l'ajut ha d'estar al corrent amb Hisenda i amb la Seguretat Social.
El paper que decideix l'ajut: el certificat energètic
El Consorci no mesura l'obra: compara dos certificats energètics de l'habitatge, el d'abans i el de després, fets amb el mateix programa. Si la millora que surt d'aquesta comparació no arriba al 7 % o al 30 %, la convocatòria diu que l'ajut es revoca.
El d'abans, amb la sol·licitud
El certificat de l'habitatge tal com està, signat per un tècnic competent i registrat a l'ICAEN. Es lliura amb la seva etiqueta.
El de projecte, també
El mateix certificat calculat amb les obres previstes ja fetes: demostra sobre el paper que la millora hi arriba. Si l'obra ja està acabada, no cal.
El de després, en acabar
El certificat final de l'habitatge rehabilitat, registrat a l'ICAEN. És el que es compara amb el primer.
Per això l'ordre importa. La convocatòria admet obres començades després de l'1 de febrer de 2020, fins i tot acabades, però demana igualment el certificat de l'estat inicial. Una obra que comença sense el certificat d'abans es queda sense res per comparar.
Les dates
- Sol·licitud: del 22 d'octubre al 31 de desembre de 2026. Es tramita per ordre d'entrada. El Consorci pot tancar abans si s'acaba el pressupost, o ampliar el termini, amb una resolució al DOGC.
- L'obra: ha d'haver començat després de l'1 de febrer de 2020. Pot estar acabada, en marxa o per començar.
- Per acabar-la: 12 mesos des que es concedeix l'ajut i, en tot cas, abans del 31 de desembre de 2027.
- Per justificar-la: tres mesos des que s'acaba l'obra, amb les factures, els justificants del banc i el certificat final.
- El cobrament arriba al final. No hi ha bestretes: es paga quan el Consorci accepta la justificació. Els pagaments de més de 2.500 € han de ser per transferència.
Com es demana
Es presenta per internet, al Portal de Tràmits de l'Ajuntament de Barcelona. Qui no estigui obligat a tramitar per internet ho pot fer en persona a l'Oficina de Rehabilitació Municipal (carrer de Pujades, 350).
- El certificat energètic d'abans, registrat a l'ICAEN, i el de projecte.
- El projecte o una memòria de l'obra, amb el pressupost desglossat i plànols. Si es toca la façana, les finestres o la coberta, amb el càlcul del seu aïllament.
- Fotos en color del que es reformarà.
- El contracte o l'oferta signada de l'empresa que fa l'obra.
- El permís d'obres, o el justificant d'haver-lo demanat.
- L'escriptura o una nota simple, o el contracte de lloguer, i el volant de convivència.
I se suma a la deducció de l'IRPF
L'ajut és compatible amb altres subvencions per la mateixa obra mentre entre totes no superin el que costa. I no impedeix aplicar la deducció de l'IRPF per obres d'eficiència energètica, del 20 % o del 40 %: es dedueix pel que pagues tu, descomptada la part subvencionada.
Totes dues demanen el mateix: baixar un 7 % la demanda o un 30 % el consum, i demostrar-ho amb un certificat registrat abans de l'obra i un altre després. Els mateixos dos certificats serveixen per a totes dues. El que canvia és el calendari: per a la deducció de l'habitatge compta el que s'hagi pagat fins al 31 de desembre de 2026, amb el certificat de després expedit abans de l'1 de gener de 2027.
Preguntes freqüents
Fins quan es poden demanar els ajuts a la rehabilitació de Barcelona 2026?
Fins al 31 de desembre de 2026. Les sol·licituds es tramiten per ordre d'entrada fins a exhaurir els 6 milions d'euros de la convocatòria, i el Consorci de l'Habitatge pot tancar el termini abans amb una resolució publicada al DOGC.
Quin certificat energètic demanen?
Per al programa d'eficiència energètica, tres: el de l'estat inicial de l'habitatge, registrat a l'ICAEN; un de projecte, calculat amb les obres previstes; i el final, també registrat a l'ICAEN. Tots tres amb el mateix programa de certificació. L'ajut surt de comparar el primer amb l'últim.
Ja he fet l'obra. El puc demanar?
Sí, si l'obra va començar després de l'1 de febrer de 2020. La convocatòria demana igualment el certificat energètic de l'estat inicial de l'habitatge i el final, tots dos registrats a l'ICAEN.
Val per a un pis llogat?
Sí, si és el domicili habitual de qui hi viu. El pot demanar el propietari, o el llogater si el seu contracte l'autoritza expressament a fer les obres. Els habitatges d'ús turístic en queden fora.
Compta canviar la caldera de gas per una de més eficient?
No. Els generadors tèrmics que fan servir combustible d'origen fòssil no se subvencionen, encara que siguin de condensació.
Quan es cobra l'ajut?
Al final. No hi ha bestretes: el Consorci paga quan accepta les factures, els justificants de pagament i el certificat final, que es presenten en els tres mesos següents al final de l'obra.
Es pot sumar a la deducció de l'IRPF?
Sí. La deducció de l'IRPF per obres d'eficiència energètica s'aplica sobre el que paga el propietari, descomptada la subvenció. Totes dues exigeixen la mateixa millora i els mateixos certificats energètics d'abans i de després.
És per a tot Catalunya?
No. Aquesta convocatòria és del Consorci de l'Habitatge de Barcelona i només val per a habitatges de la ciutat de Barcelona. És per habitatge: les zones comunes d'un edifici no hi entren.
Fonts: Convocatoria en el DOGC núm. 9777, de 21/10/2026 (ref. BDNS 921706) · Consorci de l'Habitatge de Barcelona: ayudas a la rehabilitación de la vivienda. Publicada el 12 de novembre de 2026. Això és informació general, no assessorament jurídic ni fiscal.
El primer que demana la sol·licitud és el certificat d'abans
Visita del tècnic, càlcul amb CE3X i registre a l'ICAEN. Te'l lliurem en 24 hores amb el resguard del registre, i el de després et surt a meitat de preu.