31/12/2026
El teu habitatge · 20 % o 40 %
Compta el que s'hagi pagat fins aquell dia. El certificat de després ha d'estar expedit abans de l'1 de gener de 2027.
Notícies · Terminis
Deducció de l'IRPF per obres d'eficiència energètica: les dates del 2026 i el 2027
· Terminis
La deducció de l'IRPF per obres d'eficiència energètica té dos calendaris. La de l'habitatge, del 20 % o del 40 %, val per al que es pagui fins al 31 de desembre de 2026, amb el certificat energètic de després expedit abans de l'1 de gener de 2027. La de l'edifici sencer, del 60 %, arriba fins al 31 de desembre de 2027. Les va fixar el Reial decret llei 7/2026, de 20 de març.
Les dues dates
31/12/2027
L'edifici sencer · 60 %
Compta el que s'hagi pagat fins aquell dia. El certificat de després de l'edifici, abans de l'1 de gener de 2028.
La data que més s'oblida no és la del pagament: és la del certificat de després. Una obra pagada el desembre de 2026 amb el certificat expedit el gener de 2027 no dedueix per l'habitatge. La deducció s'aplica a la renda de l'any en què s'expedeix aquest certificat.
Moltes webs citen els reials decrets llei 16/2025 i 2/2026: el Congrés els va derogar. La norma vigent és el Reial decret llei 7/2026.
Quant es dedueix
- 20 %, fins a 1.000 € l'any, si l'obra baixa com a mínim un 7 % la demanda de calefacció i refrigeració de l'habitatge. Base màxima: 5.000 € l'any.
- 40 %, fins a 3.000 € l'any, si baixa com a mínim un 30 % el consum d'energia primària no renovable, o l'habitatge arriba a la lletra A o B. Base màxima: 7.500 € l'any.
- 60 %, fins a 9.000 € per habitatge, quan l'obra és de l'edifici sencer i baixa un 30 % el consum o arriba a la A o la B. Base: 5.000 € l'any i 15.000 € en total.
Una mateixa obra dona dret a una sola de les tres. No hi compta instal·lar equips de combustibles fòssils, ni el que es pagui en efectiu, ni la part de l'obra que cobreixi una subvenció. El detall de cadascuna és a la deducció per reformar l'habitatge i a la del 60 % per a comunitats, en castellà.
El que cal tenir abans de cada data
Hisenda no mira l'obra: mira la diferència entre dos certificats energètics, expedits i registrats per un tècnic competent.
El certificat d'abans
Abans de començar l'obra. En val un que ja existeixi si es va expedir com a màxim dos anys abans de l'inici.
L'obra, pagada pel banc
Transferència, targeta o xec nominatiu, amb factura. Dins de la data.
El certificat de després
Registrat i expedit abans de l'1 de gener que toca: del 2027 a l'habitatge, del 2028 a l'edifici.
Qui reforma un habitatge de la ciutat de Barcelona hi pot sumar l'ajut del Consorci de l'Habitatge, de fins a 6.000 €: demana la mateixa millora i els mateixos dos certificats.
Preguntes freqüents
Fins quan es pot aplicar la deducció de l'IRPF per obres d'eficiència energètica?
A l'habitatge, del 20 % o del 40 %, per al que es pagui fins al 31 de desembre de 2026, amb el certificat energètic de després expedit abans de l'1 de gener de 2027. A l'edifici sencer, del 60 %, per al que es pagui fins al 31 de desembre de 2027, amb el certificat de després abans de l'1 de gener de 2028.
Què passa si el certificat de després arriba el gener de 2027?
Que no hi ha deducció per l'habitatge, encara que l'obra estigui acabada i pagada: la llei exigeix que aquest certificat s'expedeixi abans de l'1 de gener de 2027.
L'he de demanar enlloc?
No. És una deducció a la declaració de la renda, no un ajut: no hi ha convocatòria ni sol·licitud. S'aplica a la declaració de l'any en què s'expedeix el certificat de després.
Quina norma fixa aquestes dates?
La disposició addicional cinquantena de la Llei 35/2006 de l'IRPF, en la redacció del Reial decret llei 7/2026, de 20 de març. Els reials decrets llei 16/2025 i 2/2026, que cita bona part d'internet, van ser derogats pel Congrés.
Fonts: Ley 35/2006 del IRPF, disposición adicional quincuagésima (redacción del Real Decreto-ley 7/2026, de 20 de marzo). Publicada el 12 de novembre de 2026. Això és informació general, no assessorament jurídic ni fiscal.
El certificat d'abans va abans de l'obra
Digue'ns quina obra fas i quan acaba. Et diem quin certificat necessites i quan fer el de després perquè arribi dins de la data.